Diari Seorang Pencatur Maya: Kontraktor Penipu (Bhg. 4)

SalamX !!

Mcm-mcm cara untuk mengaut keuntungan dalam perniagaan. Ini lah salah satunya cara dengan mengubahsuai struktur rumah agar boleh jimat di sana sini. Halal bagi mereka dalam masa yang sama memusnahkan impian dan kepercayaan orang lain terhadap kerjaya dia orang. Bangsa kafir nie dia kalau tiada penipuan dalam perniagaan, bermakna x bijak la tu.

Apa yang aku lihat, berkemungkinan Kontraktor Penipu Yeong Wai Peng (T/A Uniwell Construction, Taiping) nie tak pernah kena atau tiada customer yang pernah merungut ataupun nak ambik tindakan unt menyaman sebelum nie. Apa ntah lagi hak milik rumah berbangsa melayu yang rata-ratanya tak mahukan perkara-perkara yang meremehkan nie lantas membiarkan sahaja apa yang telah dilakukan oleh pihak kontraktor kepada rumah binaan dia orang. Jadi sekarang..... sesorang perlu juga bertindak, dan secara x langsung, aku ambil sebagai wakil la.... supaya benda yang sama tidak terjadi pada orang lain. InsyaAllah, kita cuba ajar kontraktor nie cukup-cukup.....

Kepada penghuni di kawasan Taiping, terutamanya Kamunting (Taman Jana/Bukit Jana) agar lebih berhati-hati memilih kontraktor perumahan dalam membina rumah. Sila elakkan kontrator penipu ini.

14 - Jenis Kerosakan: Kastone

G82: Tiada pemasangan corner pieces

G83: Tiada Corner Pieces

G84: Tiada Corner Pieces - Lihat Cara Pasang

G85: Kerosakan Tampalan

G86: Contoh Corner pieces

G87: Bahagian atas tiang

NOTA:

Gambar G82 – G84: Pihak kontraktor tidak menggunakan Blog Corner Pieace seperti yang dipersetujui sebelum pemasangan.
Bayaran penuh telah dibuat kepada kontraktor sebanyak RM8243.61 untuk Kastone dan pemasangan termasuk kos corner. Tambahan RM3768.00 dan RM 2100.00 upah kerja telah dibayar.
Telah dimaklumkan pada pihak kontraktor dan masih tiada apa-apa tindakan. Pihak sub kontraktor meminta bayaran tambahan RM3000.00 untuk baikpulih kesilapan tersebut.
Adakah kesilapan kontraktor menjadi tanggungan pemilik rumah untuk kos baik pulih?
Bahan pembinaan telah ditempatkan di stor syarikat kontraktor.
Sub Syarikat yang terlibat:

LEE HENG CONTRUCTION WORKS [IP 018337-K] 4,
JALAN IJ-T,
TAMAN TEKAH JAYA AULONG
34000 TAIPING, PERAK
(Hati-hati dengan syarikat ini)

16 - Jenis Kerosakan: Cat Sealer/Undercoat Dan Pemasangan Wayer

G88: Cat Sealer yg begitu nipis

G89: Cat Sealer yg begitu nipis

G90: Cat dan kedudukan wayer yg kurang sesuai

G91: Kedudukan wayer arah ke laluan tangga

G92: Wayer yang berada ke arah dalam

G93: Cat Sealer yg begitu nipis

NOTA:

G88 dan G89: Cat Sealer yg nipis mengakibatkan cat rumah terpaksa digunakan dengan kadar yang banyak untuk menimbulkan hasil warna.
Cat masih belum diselesaikan di bahagian dalam rumah dan hanya siap untuk layer pertama sahaja di sesetengah bilik.
Kontraktor telah menukar jenama cat yang sepatutnya disediakan mengikut perjanjian. Cat yang dibekalkan hanya berharga RM25.00 se tin (5 liter). Pihak pemilik rumah terpaksa mengeluarkan wang tambahan sebanyak RM170.00 se tin (5 liter) untuk cat rumah di bahagian luar dan dalam.
(Merupakan kes penipuan dari pihak kontraktor). – (Rujuk Lampiran 5: Resit Pembelian Cat)

16 - Jenis Kerosakan: Rekabentuk yang Tidak Selari Dengan Pelan Asal

G94: Tiada 2 lapisan pada tepi bumbung

G95: Pelan asal rumah (2 lapisan tepi bumbung)

G96: Hanya 1 lapisan kayu sahaja

G97: Semua bumbung ada 2 lapisan tepi

G98: Setiap tempat tiada lapisan mengikut pelan

G99: Semua penjuru 2 lapisan

NOTE:

G94, G96 dan G98: Gambar sebenar rumah. Pembinaan tidak mengikut pelan asal rumah.
Telah dimaklumkan kesilapan ini pada kontraktor dan masih tiada apa-apa tindakan dibuat sehingga ke hari ini.
Siling tepi pelan asal adalah mengikut bumbung dan tidak sama seperti yang dibina oleh kontraktor.

17 - Jenis Kerosakan: Bail Pulih Beam yang Tiada Jaminan Oleh Pihak Kontraktor

G100: Sudut Kiri Rumah

G101: Sudut Hadapan Rumah

G102: Sudut Hadapan Rumah

G103: Sudut Hadapan Rumah

G104: Sudur Kiri Rumah

G105: Sudut Hadapan dan Kanan Rumah

NOTA:

G100: Pembinaan baik pulih beam untuk kemasukan tingkat seperti atas permintaan pemilik rumah agar mengikut pelan asal. Pihak kontraktor mengambil inisiatif mudah hanya dengan memotong bahagian tengah beam dan menebuk bahagian tersebut untuk dijadikan tingkap.
G101 dan G102: Bahagian hadapan rumah, dilihat dari bahagian dalam rumah. Kelihatan tiang yang tiada dalam pelan asal rumah. Pembinaan yang tiada jaminan dari pihak kontraktor.
Inisiatif mudah daripada pihak kontraktor ini telah memberi bebanan yang lebih kepada struktur dinding rumah kerana beam tidak lagi dapat berfungsi untuk menahan bebanan dari bumbung kerana beam yang dibina telah dipotong dan ditambah tanpa mengikut spesifikasi yang betul.
Perlu gantirugi dan pembinaan semula di setiap bahagian ini mengikut RC pelan yang sah oleh pihak Majlis Perbandaran taiping (MPT).

18 - Jenis Kerosakan: Saiz Bingkai Longkang

G106: Saiz bingkai longkang tidak standard

G107: Bata bingkai longkang disusun menegak

G108: Bingkai longkang menjadi kecil

G109: Cara susunan bata yang tidak standard

NOTA:

G106, G107, G108 dan G109: Kelihatan bingkai longkang yang disusun secara menegak dan bukannya secara mengiring yang mengakibatkan bingkai menjadi kecil dan tidak mengikut saiz standart pembinaan.
Telah dimaklumkan kepada pekerja binaan ketika membina longkang tersebut tetapi tidak diambil tindakan.